ZT: 新加坡房价和马来人

万得福

来源: 610016 于 2015-10-25
1965年，新加坡宣布独立。这是被迫，马来西亚不要新加坡。
新加坡想加入马来西亚，是因为新加坡面积太小，身处马六甲海峡，旁边的马来西亚和印尼都是穆斯林国家，一旦发生战争不堪一击。而且资源匮乏，需要从马来西亚柔佛州进口饮用水。马来西亚一旦断水，新加坡就完蛋。新加坡想依靠马来西亚幅员辽阔的腹地，但前提是要马来西亚提高华人地位。
马来西亚拒绝新加坡的加入，是因为敏感种族问题。马来西亚的主体是马来人，在政治上马来人也占主导地位，总理及内阁重要部长等职位均规定必须由马来人担任。因为马来人至上的观念，华人的地位一直不如马来人。新加坡人口400万，其中75%华人，13%马来人；马来西亚人口2000万，其中50%马来人，30%华人。马来西亚恐怕一旦新加坡加入，华人将超过马来人成为多数，马来亚在政治、经济等方面的地位受到威胁。新马合并将会改变马来西亚的种族结构，所以尽管可能会有利于马来西亚的经济，马来西亚依然坚持拒绝。
从马来西亚独立，新加坡人在李光耀的领导下，日子越过越好，新加坡的平均收入是马来西亚人的2-3倍。马来西亚人喜欢到新加坡打工，那样收入可以带回家乡，新加坡一般只接受马来西亚的华人，一般不接受马来人。
马来人是一个过了今天没有明天的种族，有个著名的例子就是马来人酷爱榴莲，他们可以把他们唯一避体的沙龙当掉换取榴莲。
但是他们生养多多，新加坡华人比例下降，新加坡政府也有办法，从中国移民。据传，新加坡的大公司相应政府的号召，从中国招了好多优秀的女大学生，期望改良华人的素质。
新加坡可以不买美国的帐，有一个在新加坡涂鸦的美国青少年要在新加坡接受鞭刑，当时的克林顿总统向新加坡政府求情，新加坡政府不买账，照打不误。但是他的邻居马来西亚的不合理要求，他大多忍让。因为他明白，你可以同讲道理的对抗，不要同无赖的邻居冲突。

我以前公司的秘书是一个漂亮的马来小姐。她为人友善，我们经常一起午餐。我们公司是美国公司，在新加坡有分公司。常常有美国专家来我们公司，秘书当然要接待，所以，常常午餐的时候有专家加入我们饭桌。没过多久，有“好心人”告诉我，说秘书小姐同专家一起，因为公司有人晚上给专家送东西，开门的是秘书小姐，大家晚上下班，公司的车送，大家看到专家同秘书散步。秘书没有结婚，是正常，可专家在美国有婚姻。谣言越穿越厉害，因为每一个专家美国来的，都有婚姻，据说都拜倒在秘书的石榴裙下。“好心人”继续提醒我，中午不要同秘书一起吃饭，不要做她的挡箭牌。我想，这应该归我大老板管，我大老板是女的，(新加坡是我见到最多女性做高管，真的是阴盛阳衰》）中午有时候一起我们三人吃饭，我没有什么权利站在道德制高点，而且我们仅仅在公司的餐厅吃一下午餐。
专家回国了（美国）， 有一天，秘书把头发像好多穆斯林用头巾一样包起来，我很好奇，她说她要对她的神更虔诚，她的头发，包括身体，包括脚都要盖住。除了家庭的男性亲友，只有可以在女性面前展示。从此，她要虔诚拜她的上帝。这么多年，祝福她。
新加坡人口4百万，外来人口也接近4百万，这四百万人要居住，就要租房，新加坡有大量的租房市场。
历史上新加坡房价有2次大的跌幅。一次是1997香港回归，使新加坡的房价变为历史最高，然后是1998亚洲金融风暴，那是遍地哀嚎， 新加坡的房价进入一个低谷。过后房价慢慢有一点回归，但是2003年的萨斯又一次重创新加坡，新加坡在李光耀的领导下，变成亚洲金融中心，世界级的海港，旅游中心，购物天堂，制造业中心。所以，旅游业因为萨斯重创，也让外来人员纷纷离开新加坡，房屋市场也到了最低谷。这时，遍地黄金，就看你要不要弯腰捡了。那是大概2000尺，60万左右的私人公寓，看地点，现在大概最高可以达到1500万左右。物业，管理， 地产税大大低于美国。
新加坡向来对外开放，过去几年，外国巨富名人纷纷到本地置业，拥有奢华氛围的乌节路一带更是他们的主选地区。
Facebook的联合创办人萨维林（Eduardo Saverin）于2009年移居新加坡。据报道，这名身价约42亿美元（约58亿新元）的巴西人就住在巴德申山（Paterson Hill）。此外，2009年本地环球美姐金瑞佳（Rachel Kum）也住这一带。
富人专网Billionaire.com整理的资料显示，巴德申山是世上第五昂贵的住宅街道，每平方英尺的价格平均4952元。身为去年福布斯（Forbes）新加坡十大富豪排行榜上的第六名，萨维林定居于巴德申山，不足为奇。
这条街道上最昂贵的共管公寓为The Marq，每个单位都有自己的私人泳池。发展商SC Global于2011年与时尚品牌爱马仕（Hermes）的法国设计师合作，推出一个室内设计完全由爱马仕负责的公寓单位。此外，该项目的一个3003平方英尺单位曾于2011年11月破纪录，以每平方英尺6850元的高价售出。
目前，新加坡市区重建局数据显示，新加坡今年第三季私人房屋价格指数按季跌幅扩至1.3%(次季跌0.9%)，且已连跌第八季。期内，核心中部地区房价按季跌幅扩逾倍至1.3%；非中部地区房价按季跌幅扩至1.6%
这是不是意味又一次机会，每次大选，政府就要压低房价，来争取选票。可是，相信政府不可能一直这样，他也会意识到房价支持经济。外来人员不断的涌入，在新加坡都要租房。新加坡可没什么地了，填海，能填多大。寸土寸金，我看好你新加坡，你有没有胆量投资啦， 下一桶金就是你的。

archers

马来人懒惰，智商也不行。可是仍然经济好过天朝，找谁说理去

万得福

archers 发表于 2015-10-26 14:00
马来人懒惰，智商也不行。可是仍然经济好过天朝，找谁说理去

真的吗？

ssgo2008

公然搞种族歧视，人渣而已。

KingOfLunhui

长老来谈谈认识吧